1、房屋及公用部位设施设备日常运行、维护、保养和管理 房屋及设备的小修、电梯、供水供电设施、共用电视天线、小区其他配套设施。 |
2、公共区域保洁服务 居住区道路、楼道、其他公共场所的生活垃圾、积水、积雪、乱放物品等. |
3、保安服务 24小时专人职守、负责小区的治安秩序的维持,制定火警、交通、治安事件处置预案,积极协助 当地派出所处理小区治安事件。 |
4、消防管理 建立消防责任制和消防组织,定期训练和演习;合理布置消防器材,定期巡视、检修。 |
5、绿化管理 负责小区绿地和树木的养护、修剪、浇水和施肥等工作,以及节日的庆典布置。 |
6、装修管理 按照国家家居装饰装修相关法规,对入住的业主装修行为进行依法管理,收取相关建筑垃圾、 人员出入证件费用,监督施工过程、保障物业基本使用功能不被拆改。 |
7、代收代缴服务 视小区硬件设施情况,按相关规定开展代收水费、电费、燃气费、房租、电话费等服务。 |